Miała być zamiana, jest sprzedaż. Burmistrz Nowogardu zmienił taktykę i wystawił ponad dwuhektarową działkę przy ul. Sikorskiego na licytację. Przetarg odbędzie się 2 lipca.
Wszystko zaczęło się od wielkiego „czyszczenia” działek ogrodowych pod koniec ubiegłego roku. Zwykli mieszkańcy Nowogardu dostali od burmistrza Wiatra twarde warunki: wypowiedzenie umów i nakaz opuszczenia ogródków do końca stycznia 2026 roku. Ludzie posłusznie spakowali dobytek i oddali ziemię. Wszyscy, z wyjątkiem jednej osoby, która z relacji byłych już działkowiczów, podczas gdy Ci demontowali swoje ogrodzenia, próbowała ich przekonywać, żeby tego nie robili.
Ciekawi jesteście, kim jest ta Pani? To ta sama osoba, z którą burmistrz Wiatr planował wcześniej dokonać zamiany działki na Sikorskiego za skrawek pod parking przy Placu Wolności (który wg Księgi wieczystej jest własnością Gminy Nowogard, ale wg. decyzji, jaką przekazała nam gmina, rzekomo należy do osoby prywatnej). Dodatkowa kobieta miała oddać na rzecz gminy działkę koło… hmmm…. Cmentarza i wieży ciśnień.
Choć zamiana oficjalnie upadła, po nagłośnieniu sprawy między innymi przez radnego Jacka Jankowskiego, kobieta, wobec której mieszkańcy wskazują na preferencyjne traktowanie, nie opuściła terenu. Potwierdzają to zarówno byli użytkownicy działek ogrodowych przy Sikorskiego, jak i sama gmina, która w maju oficjalnie przyznała, że : „Wskazany teren jest użytkowany bez tytułu prawnego przez użytkownika na podstawie bezumownego korzystania z gruntu”.
Gdy jedna z byłych dzierżawców publicznie wytknęła burmistrzowi na Facebooku wybiórcze i nierówne traktowanie ludzi, burmistrz Wiatr zamiast merytorycznych i spokojnych wyjaśnień zaprezentował arogancki i lekceważący ton wypowiedzi i urzędniczej wyższości. Z głębokim cynizmem rzucił w stronę mieszkanki: „Szanowna Pani, mam dla Pani doskonałą wiadomość!”, po czym kpiąco zachęcił ją do… zakupu dwuhektarowej działki.
Na trzeźwą i bolesną ripostę mieszkanki, że nie nie zarabia tyle, „co notariusz, czy burmistrz”, Michał Wiatr odpowiedział kolejnym ironicznym komentarzem, że przecież „cena jest bardzo niska”. Gdy mieszkanka obnażyła kulisy tej „błyskawicznej licytacji”, burmistrz przerzucił odpowiedzialność na mieszkańców, pisząc: „Chciała Pani i inni jawny przetarg. Robimy zgodnie z Waszą wolą”.
To podręcznikowy przykład odklejenia od realiów i zwykłego ludzkiego dramatu. Dla Michała Wiatra odebranie ludziom ogrodów, bo nagle pojawiła się czyjaś „potrzeba” oddania tego gruntu, to powód do rzucania ironicznych haseł o „doskonałych wiadomościach”? Czy to próba zatykania ust społeczeństwu tekstem: Jak nie masz wolnego miliona w kieszeni, to nie krytykuj i nie pytaj, dlaczego niektórzy stoją ponad prawem?
Uciszanie jednej z mieszkanek i zrzucanie odpowiedzialności na mieszkańców pod hasłem „robimy zgodnie z Waszą wolą” obnaża coś znacznie głębszego niż tylko brak kultury włodarza. To bezpośredni dowód na to, że w nowogardzkim urzędzie zasada szacunku do obywateli, którzy zadają pytania po prostu przestała obowiązywać. A skoro burmistrz potrafi z taką lekkością i w tak lekceważący sposób odnosić się do mieszkańców, to z dokładnie taką samą beztroską podchodzić może do ich wspólnego majątku – co może budzić poważne wątpliwości dotyczące gospodarności.
Spójrzmy na fakty. Teren przy ulicy Sikorskiego to ponad dwa hektary w atrakcyjnej lokalizacji, która lada moment w planie ogólnym zostanie przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną. Mimo dużego potencjału deweloperskiego, gmina przez cały ten czas nie kiwnęła palcem, by podnieść wartość rynkową tej nieruchomości przed sprzedażą, choćby poprzez uchwalenie planu miejscowego.
Działka na Sikorskiego została wystawiona za 1.057 000,00 zł netto- w zeszłym roku gmina sprzedał prawie trzy razy mniejszą nieruchomość pod bloki przy ulicy Poniatowskiego za 967 390.00 netto i także słyszeliśmy komentarze, że uzyskana kwota była stanowczo za niska.
Rzeczoznawca sporządzając operat szacunkowy dla 2-hektarowej działki pod zabudowę wielorodzinną w mieście, zamiast uwzględnić jej ogromny potencjał inwestycyjny, po prostu przemnożył jej metraż przez średnią stawkę wyliczoną z tanich działek wiejskich (np. z Lestkowa, Dąbrowy Nowogardzkiej i Czermnicy), które w żaden sposób nie są do niej podobne. W efekcie potraktowano grunt deweloperski jak działkę poza miastem, co mogło istotnie wpłynąć na obniżenie wyceny nieruchomości.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ulicy Sikorskiego odbędzie się 2 lipca 2026 roku o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nowogardzie, na sali obrad (pokój 104).
Czy do tego czasu dawni dzierżawcy i mieszkańcy doczekają się merytorycznych odpowiedzi na pytania o kulisy tej wyceny oraz o powody tolerowania bezumownego korzystania z miejskiego gruntu? Czasu zostało niewiele, ale…
Jeśli macie wolny milion w kieszeni albo znacie kogoś, kto szuka atrakcyjnego terenu pod bloki, albo chce zainwestować w nieruchomości, przekażcie tę informację dalej😉
Link do przetargu: bip.nowogard.pl
